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签订装修合同的原则有哪些 签订装修合同前要注意什么

正在读取...  作者:北京房产律师  来源:法邦网
导读:新房交接后,如何装修就成了每个购房者的首要任务。这就涉及到装修合同的问题。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。如何签订装修合同,有哪些原则,需要注意哪些问题,请看下文。

签订装修合同的原则有哪些

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

(1)查看装饰公司是否具有资质证书。

(2)查看装饰公司是否有工商营业执照。

(3)查看装饰公司用的是否是本市工商局颁布的装饰工程施工合同。

(4)装饰公司的设计方案是否完成。

(5)核对公司名称和合同上的名称是否相同。

(6)检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章,而不是分部的章或其他章。

(7)审核报价,看一看装饰公司执行的是否是行业指导价,否则不要轻易签订。

(8)审核合同附件是否齐备,认真阅读并审核合同补充协议。

(9)在某些情况下,除与装饰公司签订合同以外,还可能需要有市场作为第三方认证。

签订装修合同前要注意什么问题

(1)装修合同签订不能急。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

(2)必须检查装修公司的手续是否齐全。一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

以上就是对“签订装修合同的原则有哪些,签订装修合同前要注意什么问题”相关问题的解答。如果您在装修房子的过程中遇到相关问题,欢迎来电咨询法邦网专业房产律师。

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北京房产律师温馨提示:

装修时,很多家装公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户"上钩",然后在施工过程中不断提出新的要求,增加新的项目,致使装修费用越来越高。因此,在签订房屋装修合同时,仔细核查整体装修项目以及材料的使用。不想请律师协助的,最好选择正规的家装公司,切莫贪便宜误大事。
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