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最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见

正在读取...  作者:北京房产律师  来源:法邦网

【颁布部门】 最高人民法院

【发文字号】 [1998]行他字第13号

【颁布时间】 1999-02-14

【实施时间】 1999-02-14

【效力属性】 有效

【正文】

最高人民法院行政审判庭关于拆迁强制执行的有关问题的答复意见

江西省高级人民法院:

你院〔1997〕赣行申字第01号《关于蔡春龙诉上饶市人民政府房屋拆迁申诉一案的请示》收悉。经研究,答复如下:

根据《城市房屋拆迁管理条例》第14条、第15条的规定,强制拆迁前,应妥善解决被拆迁人的补偿安置或者周转用房问题;在房屋拆迁公告规定的或者条例第十四条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定,逾期不拆迁的,方可强制拆迁。

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2011年修正的城市房地产抵押管理办法中明确规定,抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人;抵押房地产为共有或者出租的,还应当同时书面通知共有人或承租人;在同等条件下,共有人或承租人依法享有优先购买权。同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。
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