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怎么在房产证上加名字,房产证上加名字要交什么费用?

正在读取...  作者:北京房产律师  来源:法邦网

怎么在房产证上加名字

婚姻法》新司法解释一出炉,在房产证、商品房交易合同上加名的问题成了焦 点。购房后,女方要求在合同上加名或房产证上加名,但是随之而来的“房产加名税”的征收让房产证上加名字的购房者望而却步。9月1日,在财政部、国税总局联合发文通知免征“房产加名税”,这一通知再次将房产证上加名字推入高潮。根据《婚姻法》新司法解释,婚前个人按揭买房,离婚时归个人;婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产,通俗地说,这意味着,婚后父母给儿子买的房,媳妇没有份儿。当然,在房产证上加上名字就可以避免净身出户了。

夫妻房产加名手续

夫妻房产加名手续,夫妻房产加名手续如何办理,需要什么材料,在哪办理,本文为您解答。9月1日,国家财政部、税务总局发布相关通知指出,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有,免征契税。新政实施后,对于夫妻如何变更房屋、土地权属,市住房保障和房产管理局有关工作人员表示,其实“加名”手续非常简单,只要带齐相关证件就行。工作人员表示,夫妻双方在房产证上加名字的手续非常简单。只需夫妻双方本人携带好房产证、土地证、结婚证和双方的身份证,到市行政服务中心22号-24号窗口就可办理

房产证加名或减名的流程

陈先生和妻子前几年在海珠区购买了一套房子。住了几年后,想把儿子的名字加到房产证里,同时将妻子的名字减去,这样,儿子就能拥有房屋一半的产权,以后就算继承父亲的那一半,也可以少交些税。不过,由于不知道具体应该怎么办理,陈先生迟迟未去有关部门办理相关手续。据了解,房产加名和减名手续还是比较复杂的,市民在办理前要考虑清楚。建议陈先生选择先删名再加名的程序办。先和妻子到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续。

房产证上加名字要交什么费用

房产证加名字费用,婚姻法司法解释三出台后引起房产证加名字的热潮,那么房产证加名字费用是如何计算的,是否需要征收税费,本文详细解读房产证加名字费用。关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的, 先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证 费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名: 赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍爱我就在房产证上加名字

房产证加名不须征收税费

财政部、国家税务总局于近日联合下发通知,明确婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,这一政策于8月31日起执行。这一政策的出台也使得近日备受关注的“房产证加名税”讨论终于尘埃落定。所谓“房产证加名税”,实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。

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