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什么叫房屋租赁许可证,如何办理,需什么材料?

咨询者:fz11961  咨询时间:2012-08-03
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咨询内容:

律师,你好!听说往外出租房子需要一种叫房屋租赁许可证的东西,我想出租房子,问问什么叫房屋租赁许可证以及办理需要什么材料?麻烦您。

魏国鹏律师解答:

你好!关于你的提问解答如下: 一、什么叫房屋租赁许可证 租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理,需要到市房产局办理。

二、房屋租赁许可证办理需什么材料 (一)租赁双方当事人必备的文件 1、《xx市房地产租赁合同》;

2、《出租屋登记申请表》;

3、《房地产证》、宅基地证或报建表;

4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件;

5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同,如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款,应提交原出租人同意转租的书面证明;

6、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外,还应交合法的授权委托书;

7、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。

(二)租赁双方当事人交验的文件、资料 1、租赁双方当事人如果是自然人的,需提供身份证明;

2、租赁双方当事人任何一方是法人的,需提供法人证明(营业执照或法人代码证)和法定代表人身份证明等合法资格证明。

有一个稳定、舒适的居所是很多人的追求。

什么叫房屋租赁许可证,房屋租赁许可证办理需什么材料?相信您现在心里就有底了。

如果您对自己不放心,建议进一步咨询我们。

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延伸阅读:

一、什么叫房屋转租(一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有

 

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