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房产证可以补办吗,房产证丢失如何补办?

咨询者:fz12075  咨询时间:2012-08-15
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咨询内容:

我把好不容易办好的房产证丢了,非常懊恼。请问律师,房产证可以补办吗,怎么补?

魏国鹏律师解答:

好的,你问的是房产证丢失可不可以补办以及如何补办的问题。

我认为: 一、房产证丢失可以补办吗 答案是当然可以。

房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。

那么,房产证丢失后怎样补办呢? 二、房产证丢失如何补办补办 首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。

公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

再次,申请人办理新证所要提交的材料: 1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件,复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。

最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;

第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

以上就是对“房产证可以补办吗”、“房产证丢失如何补办”所作的解答。

总之,房产证是非常重要的证件,丢失以后应当及时补办。

如果没有房产证,房子也是不可以交易的。

房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤,补办时间一般也在半年左右。

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