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租房怎么找房屋中介,租房中介怎么选,怎么找?

咨询者:fz12133  咨询时间:2012-08-21
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咨询内容:

律师您好!我大学毕业在北京工作了,想先租个房子,要找一个好点的中介公司。请问租房中介怎么选才合适?

魏国鹏律师解答:

欢迎咨询。你问的是租房怎么找房屋中介问题。这其实是不少人的疑问,通常情况下,应注意审查中介公司如下情况: 一、是否具备开展中介服务资格 (一)对中介营业资质的审查 一般而言,中介机构需具备以下证明手续: 1. 工商部门颁发的营业执照;

2. 在房地产管理部门办理备案手续的证明;

3. 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书;

4. 税务部门颁发的税务登记证。

(二)对职业经纪人资质的审查 1. 房地产经纪人职业资格证书;

2. 已办理备案手续的证明(或者房地产经纪人注册证)。 二、知名度和信誉 每年几乎各个行业协会都会评选本行业内优秀或者信得过的单位对其颁发奖牌,如果一个中介公司得到的奖牌越多,其信誉越越好,知名度也就越高,值得信赖。

三、中介公司规模大小 规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。

规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。 四、收费是否合理 正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。

有一个稳定、舒适的居所是很多人的追求。租房怎么找房屋中介,租房中介怎么选?相信你心里有底了。祝你早日租到自己满意的房子。

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