解除终止合同

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法邦网解除终止合同法律知识专题为您提供《无固定期限劳动合同的终止,无固定期限合同怎么解除》、《保险合同的解除条件,哪些因素导致保险合同终止?》、《租赁合同解除的条件,租赁合同解除与终止的区别》、《合同的权利义务终止的条件,可以解除合同的情形有哪些》、《房屋租赁合同的终止条件,合同解除中应注意的问题》、《合同解除的效力是什么,合同终止后可否主张违约责任?》、《协议解除和法定解除合同的区别,可终止合同的情形》、《合同解除与终止的区别,合同解除的程序》等内容,资深合同纠纷律师为您免费解答有关解除终止合同及合同终止、合同解除权等合同纠纷法律咨询。

无固定期限劳动合同的终止,无固定期限合同怎么解除

一、无固定期限劳动合同的终止?

(一)劳动合同被依法解除的。虽然《劳动合同法》第四十四条没有将劳动合同的解除列为劳动合同终止的情形,但按照一般法学原理,合同的解除是对合同的提前终止,合同解除后合同权利义务必将随之终止。因此,劳动合同被依法解除也应当属于劳动合同终止的情形之一。

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。劳动者开始依法享受基本养老保险待遇后,其就不能再作为劳动关系的主体,应当退出劳动关系,因而劳动合同也将随之终止。

(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。劳动者死亡或被宣告死亡、失踪,是主体的消亡,以该主体建立的所有的法律关系也随之终止。

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保险合同的解除条件,哪些因素导致保险合同终止?

一.保险合同的解除条件

(1)投保人未履行如实告知义务;

(2)被保险人或受益人谎称发生保险事故骗保;

(3)投保方故意制造保险事故;

(4)投保方未履行对保险标的的安全责任;

(5)保险标的的危险程度增加;

(6)被保险人年龄不实并超过年龄限制;

(7)人身保险合同中止后未能复效等。

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租赁合同解除的条件,租赁合同解除与终止的区别

一、租赁合同解除的条件

租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一:

1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

2、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。

3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。

4、在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。

5、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。

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合同的权利义务终止的条件,可以解除合同的情形有哪些

一、合同的权利义务终止的条件

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

第九十二条合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、可以解除合同的情形

当事人协商一致,可以解除合同。

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房屋租赁合同的终止条件,合同解除中应注意的问题

一、房屋租赁合同的终止条件

房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点:

1、租赁合同到期。

2、房屋拆除改建。

3、房屋毁损。

4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。

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合同解除的效力是什么,合同终止后可否主张违约责任?

一、合同解除的效力

对于解除合同能否适用违约金责任的问题存在较大的争议。一种意见认为,合同解除是合同自始失去效力,赔偿损失的范围不包括可得利益的损失,按照《合同法》第九十七条的规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失”, 因此被违约方不能提出给付违约金的要求。另一种意见则持截然不同的观点,认为被违约方可以要求对方给付违约金。

二、合同终止后可否主张违约责任

1、 合同解除后违约责任条款仍然有效。合同解除是合同权利义务终止的情形之一。《合同法》第98条规定:“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。”其中的结算和清理条款,当然也应当包括违约金条款。因此,在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下,合同约定的违约条款仍然是合法有效的,被违约一方仍然可以请求违约金之给付。

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协议解除和法定解除合同的区别,可终止合同的情形

一、协议解除和法定解除合同的区别

合同的协议解除与约定解除都是处于当事人的双方合意。协议解除和约定解除,都不得违反法律、损害国家利益和社会公共利益,根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同,当事人不得按照约定或协议擅自解除。

合同约定解除跟法定解除的区别有:

1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,将合同解除;而约定解除是当事人双方的法律行为,一方的行为不能导致合同解除。

2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定,不能实现合同的目的;而约定解除不一定以违约为条件。其联系表现在:约定解除可以对法定解除作补充,比如约定违反合同中的任何一项规定,不论程度如何,均可解除合同。

二、可终止合同的情形

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合同解除与终止的区别,合同解除的程序

一、合同解除与终止的区别

所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的,其区别主要必须在:

1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。

2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

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