买房是多数市民一生最大的投资。对多数市民而言，买房就是其一生最大的投资。作为人生最重要的决策之一，如何才能选到价廉物美而又合适自己的理想住宅是不少消费者最关心的话题。

对此，中原地产的专业人士就认为，买楼最先要关注的大原则依然是“地段、地段，还是地段”，地段是选房时的最重要因素。

在选房时，首先考虑楼盘所处位置是否方便自己和家人出行，并不需要片面强调往市区扎堆，因为那样既不经济，也不一定能提高生活质量。对地段的了解，除了要知道现时周边交通、教育、医疗等市政配套设施是否完善，购物、休闲、娱乐是否方便外，更应详细了解未来政府的发展规划是否有利于该地段发展。

其次，小区的物业管理水平、小区规划、户型、朝向、建筑质量等楼盘内在因素也是在拣楼时应重点注意的地方。如物业管理水平，好的物业管理会给住户将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到住户的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房时要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们有关资质、实力的文件，亦可去该公司现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。