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短期租房需要注意什么?

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  行业专家对短期租房注意事项的提醒:


  1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。


  2、租房时,要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同。


  有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。


  3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。——物业管理


  4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理


  5、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。


  6、如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。


  7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。


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发布时间:2012-10-26