一、办理预售许可证的必收要件。

1、填写由市房产局统一印制的《延安市商品房预售申报表》一式二份；

2、房地产开发经营资质等级证书（正副本）复印件；

3、企业法人营业执照（正副本）复印件；

4、《国有土地使用证》正本及复印件；

5、立项批文复印件；

6、市建设规划局《建设工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》复印件；

7、报建批复通知书一份及总平面布置图二份；

8、市建设规划局《选址意见书》、《施工许可证》复印件；

9、房地产开发项目备案手册；

10、收取预售款的银行账号证明（银行出具）；

11、申请预售报告（必须确定竣工交付使用的时间和写明目前工程进度。工程进度要求：按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以 上）；