1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

4、营业执照和资质等级证书；

5、工程施工合同；

6、预售商品房分层平面图；

7、商品房预售方案。