仲裁法第21条对当事人申请仲裁的条件有：

(1)有仲裁协议。仲裁协议是平等主体的当事人表示愿意将他们之间可能发生或已经发生的争议，提请仲裁机构进行仲裁的共同意思表示。它是仲裁机构对争议取得管辖权的依据。

(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。具体的仲裁请求指申请人情求仲裁机构要解决的具体争议。事实指引起民商事法律关系发生、变化或消灭的一切客观情况，包括事件和行为。理由指申请人提出仲裁请求的依据，包括事实依据、法律依据等。

(3)属于仲裁委员会的受理范围。根据仲裁法的额定，仲裁的范围仅包括平等主体的当事人之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷。