遇到股权问题,拔打免费股权咨询电话:-专业股权律师为您服务!
法邦网  >    >  股权文书  >  发展、融资文书  >  项目融资可行性研究和分析目录

项目融资可行性研究和分析目录

正在读取...  作者:北京股权律师  来源:法邦网

第一部分:项目总论 

1.1项目背景 

1.2项目概况 

1.2.1项目名称

1.2.2项目建设单位概况 

1.2.3项目地块位置及周边现状

1.2.4项目规划控制要点

1.2.5项目发展概况 

1.3可行性研究报告编制依据 

1.4可行性研究结论及建议

第二部分:市场研究

2.1宏观环境分析 

2.2全国房地产行业发展分析 

2.3本市房地产市场分析 

2.3.1本市房地产市场现状整体竞争格局,供求现状

2.3.2本市房地产市场发展趋势

2.4板块市场分析 

2.4.1区域住宅市场成长状况

2.4.2区域内供应产品特征 

2.4.3区域市场目标客层研究

2.5项目拟定位方案 

2.5.1可类比项目市场调查 

2.5.2项目SWOT分析 

2.5.3项目定位方案

第三部分:项目开发方案

3.1项目地块特性与价值分析 

3.1.1地块特征分析

3.1.2土地价值分析 

3.1.3土地升值潜力初步评估

3.1.4土地法律性质评估

3.2规划设计分析 

3.2.1初步规划设计思路 

3.2.2规划设计的可行性分析 

3.3产品设计建议 

3.3.1综合楼

3.3.2停车场

3.4项目实施进度 

3.5营销方案

3.6机构设置

3.7合作方式及条件

第四部分:投资估算与融资方案

4.1投资估算

4.1.1投资估算相关说明

4.1.2分项成本估算

4.1.3总成本估算

4.1.4单位成本

4.1.5销售收入估算

4.1.6税务分析

4.1.7项目资金预测 

4.1.8现金流量表

4.1.9自有资金的核算

4.2融资方案

4.2.1项目融资主体

4.2.2项目资金来源

4.2.3融资方案分析

4.2.4投资使用计划

4.2.5借款偿还计划

第五部分:财务评价

5.1财务评价基础数据与参数选取

5.2财务评价 

5.2.1财务盈利能力分析

5.2.2静态获利分析

5.2.3动态获利分析

5.2.4偿债能力分析

5.2.5综合指标表

5.3财务评价结论

第六部分:不确定性分析

6.1盈亏平衡分析 

6.2敏感性分析 

6.2.1变动因素一:成本变动

6.2.2变动因素二售价变动

6.2.3变动因素一容积率变动 

6.3风险分析 

6.3.1风险因素的识别和评估

6.3.2风险防范对策

第七部分:综合评价

7.1社会评价(定性)

7.2环境评价(影响及对策) 

7.3公司资源匹配分析

第八部分:研究结论与建议

8.1结论

8.2建议

第九部分:附录

9.1附件:

9.2附表:

9.3附图:

 


延伸阅读:

一、项目融资包括哪些内容项目融资做为当前资本市场的一种融资方式,但是,要完成一个项目融资的安排,在目前状况下仍然具有很大的难度,需要进行大量的工作,从中国的角度来讲,主要包括:(一)项目包装,要让国外投资者在很短的时间内,选择既是中国政府所需......

北京股权律师温馨提示:

股权作为财富资本,关系到投资人的切身利益。维护股东权益、避免股权纠纷、确保股权增值等是股权律师最基本的价值体现。确保投资人利益达到最大化!
如果您遇到股权问题,可以拔打免费股权法律咨询电话:,专业股权律师为您提供服务!
 

股权纠纷流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业股权律师温馨提示:
股权作为财富资本,关系到投资人的切身利益。维护股东权益、避免股权纠纷、确保股权增值等是股权律师最基本的价值体现。确保投资人利益达到最大化!
如果您遇到股权问题,可以拔打免费股权法律咨询电话:,专业股权律师为您提供服务!

发展、融资文书相关专题

发展、融资文书热门专题

法邦股权律师为您提供股权发展文书、融资文书,股权文书范文、融资文书怎么写、范本的相关案例、法律咨询、法律法规、法律文书、法律常识等内容!
如果您遇到股权方面的问题,可以拔打我们的免费股权咨询电话:18910125000。专业股权律师为您服务。或发布:免费股权法律咨询
法邦网免费法律咨询热线: