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订立合同要用书面形式吗,未成年人订立的合同有效吗?

正在读取...  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网
导读:在现代社会中,人们的预防风险的意识越来越高,这是合同被广泛应用的主要原因之一,它在一定程度上也减少了纠纷的发生。那么,在实践中,订立合同必须要用书面形式吗,而未成年人订立的合同会有效吗?下面将为您做一个较为详细的阐述。

一、订立合同要用书面形式吗

订立合同并不一定要用书面形式,合同的形式如下:

1、口头形式。

当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用,口头合同的好处是方便。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。

2、书面形式。

书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报和图表,也是合同的组成部分。采用书面合同的好处是,当发生纠纷时举证方便,容易分清责任,也便于主管机关和合同管理机关监督、检查。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。我们建议,大家尽量采用书面形式订立合同。

3、公证形式。

合同公证指当事人约定或者依照法律规定,由国家公证机关对合同内容加以审查公证。公证机关对书面合同内容的真实性和合法性进行审查确认后,在合同书上加盖公证印鉴,以资证明。经公证的合同具有很强的证据力,除有相反的证据外,不能推翻。合同要不要公证,一般由当事人自行约定。当事人要求必须公证的合同,不经公证不生效。

4、批准形式。

有些合同须经国家有关主管机关审查批准。当事人应将签订的书面合同及有关文件提交国家有关主管机关审查批准,批准后才生效。法律规定需要批准而没有经过批准的合同,没有法律效力。

5、登记形式。

当事人约定或依照法律规定,将合同提交国家登记主管机关登记。合同登记一般用于不动产的,如房屋土地等,但某些特殊的动产,如船舶等,法律也要求其转让要登记。

二、未成年人订立的合同有效吗

未成年人即限制民事行为能力人,他们签订的合同一般是效力待定合同。

限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

综上,是关于“订立合同要用书面形式吗”以及“未成年人订立的合同有效吗”的有关合同订立的法律内容,希望对您订立合同能有所帮助。通过上文的介绍,您应该已经知道,在一般情况下,影响合同履行、影响合同双方权利以及义务的不是合同的形式,而是合同的内容。因此,为了保护您的利益,建议您在准备订立合同时,最好先去咨询一下合同方面的专家律师,让专业的律师帮您把把关。

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北京合同纠纷律师温馨提示:

合同的签订,内容是重点。首先就是合同的合法性,要注意该合同是否违反国家法律法规,是否存在欺诈情形,是否有重大误解或显失公平的条款等。如果对此不了解,可以向专业法律人员咨询。其次是合同的内容是否齐全,特别是合同标的、质量、数量、价款及履行期限等主要条款必不可少。
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