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合同解除后债权债务如何处理,恢复原状有几种方法?

正在读取...  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

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主讲嘉宾:邢洋律师

一.合同解除后债权债务如何处理

合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。

所谓根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。

所谓根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同,其处理方式不同。

二.合同解除后恢复原状有几种方法

所谓恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:1.返还财产所产生的孳息;2.支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;3.因返还财产所支出的必要费用。

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北京合同纠纷律师温馨提示:

解除合同当然导致履行终止,这在尚未履行的合同来说比较好处理。但是对已经履行一部分的合同,终止履行的同时,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。也就是说,解除已经开始的合同后,遭受损失的一方可以依法请求对方赔偿。
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