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买卖合同纠纷的主要调解方式,买卖合同纠纷的调解技巧

正在读取...  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、买卖合同纠纷的调解方式

(一)标的物质量标准纠纷

1、质量标准的确定:约定;质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

2、质量瑕疵的形式:

(1)表面瑕疵:直接可以发现

(2)内在瑕疵:一般通过检验或者使用发现

(3)包装瑕疵:有约定按约定,没约定采用通用方式,没有通用方式,采取足以保护标的物的包装。

3、调解时应把握的要点及方式:

(1)调解买卖合同质量纠纷,应把握:

质量瑕疵是在标的物风险转移前存在还是转移后存在,责任承担不同;

买受人订立合同时是否知道瑕疵存在;

买受人是否及时检验并将质量瑕疵于约定或法定期间内通知出卖人。

(2)调解的方式:

可以对标的物进行修理;

可以对标的物进行更换;

可以进行退货;

可以要求减少价金;

可以要求支付违约金;

可以进行赔偿损失。

(二)合同价款纠纷

1、合同价款纠纷的形式:

(1)支付数额:约定;价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

(2)支付时间:没有约定或约定不明确的,在收到标的物或者提取标的物单证同时支付。

(3)支付方式及地点:比较方便灵活

2、调解的方式:

(1)由买受人支付价款或报酬;

(2)由买受人支付违约金;

(3)未约定违约金的,调解由买受人赔偿出卖人因此遭受的损失。

(三)交付货物纠纷

1、交付货物纠纷形式:

(1)交付时间纠纷;

(2)交付地点纠纷;

(3)交付方式纠纷。

2、调解的方式:

(1)出卖人无当理由不交付标的物的:

如合同可继续履行,可根据买受人要求,调解继续履行,并依约要求出卖人支付违约金或赔偿损失;

如不能履行,可调解解除合同,出卖人承担赔偿责任。

(2)延迟交付货物的:

可调解由出卖人继续交付货物,并承担违约金或赔偿损失。

(3)不按约定的地点、方式交付的:

可调解由出卖人承担违约责任。

(4)不按约定数量交付的:

如果少交的,买受人仍需要的,可调解由出卖人补足,不再需要的,由出卖人承担违约责任。

如多交付的,买受人接收的,调解由买受人支付相应价款,拒绝接受的,又未履行通知及保管义务,造成标的物损失的,调解由买受人承担相应责任。

二、买卖合同纠纷的调解技巧

1、要求双方均承担相应责任

买卖合同纠纷中双方往往均有一定过错,让其各自承担相应过错,可以平衡双方心态。

2、抓住主要利益点

以价值最大化为目的,有取有舍,引导当事人以放弃较小的利益而获得较大的利益。

3、提高时间效率

在给付标的物争执不下时,引导当事人从解决速度上考虑取舍,市场波动越大,风险越大。

4、以促进合作为基础

考虑买卖双方以后合作的可能性,启发当事人以往合作的情谊及未来的合作愿望进行调解。

5、采取向法院申请保全措施等方式,促使一方当事人进行调解。

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北京合同纠纷律师温馨提示:

如果当事人在调解的时候对调解中的关键事项有误解的,最好以民事调解书与调解协议的原意不一致为由提出异议,这样人民法院受理该异议后会对异议原因作出审查,审查后认为异议成立的,就会裁定补正民事调解书的相关内容。因此当事人最好保留能证明自己理解的意思的证据。
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