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哪些格式合同需要备案,格式合同备案要提供什么资料?

正在读取...  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

哪些格式合同需要备案?

下列合同采用格式条款的,提供方应当在与消费者订立合同之前将合同文本报有管辖权的工商行政管理机关备案:

房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同;

居住物业管理合同,住宅装潢合同;

旅游合同;

供用电、水、气合同;

运输合同;

邮政、电信合同

市人民政府认为其他含有格式条款需要备案的合同。

提供方是企业法人和其他经济组织,且采用上述第(一)、(二)、(三)项格式条款订立合同的,由注册登记机关备案;提供方是其他法人或组织,且采用上述第(一)、(二)、(三)类格式条款订立合同的,由所在地分局备案。上述第(四)、(五)、(六)、(七)项合同格式条款由市工商局备案。

格式合同备案要提供什么资料?

提供方向备案机关提出备案申请时需提交下列材料:

1、合同格式条款备案申请书;

2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;

3、承办人的委托代理证明;

4、含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料;

5、含有第4项内容的计算机软盘。

延伸阅读:

格式合同有哪些特点?按照契约自由原则,订立合同的双方能对合同条款和内容平等地讨价还价,充分协商。然而格式条款的最大特性就在于它具有不可协商性。一方提出合同的条款,而另一方必须完全同意、或者不订立合同,也就是我们通常所说的“要么接受,要么走人......

北京合同纠纷律师温馨提示:

遇到格式合同或者霸王条款,沉默不是解决的办法,要维护自己的权益,就要勇敢的提出异议。针对合同上不满意的条款进行协商,力求让对方做出更改,直到符合双方共同意思表示为止。但是日常生活中可能我们会遇到不作让步的经营者,那么这里建议,如果你无法说服他,就选择离开吧。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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