遇到合同纠纷问题,拔打免费合同纠纷咨询电话:-专业合同纠纷律师为您服务!

单位违反规定购房,签订的合同的效力如何?

咨询者:fz18010  咨询时间:2013-01-29
本文系法邦网原创,谢绝任何形式的转载,违者必究。

咨询内容:

最近我们单位私自购买了好几处城市的私有房屋,也没有经过县以上的人民政府批准。我想问单位的这种做法合法吗,法律允许单位未经批准私自购买城市私房吗?这样签订的买卖合同是无效的吧?

张林华律师解答:

你好,很高兴为你解答“单位违反规定购房,签订的合同的效力如何”这个问题。

机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。

如因特殊需要必须购买,须经县以上人民政府批准。

单位违反规定,购买私房的,该买卖关系无效。

有的单位以个人名义购买私房,产权也登记在个人名下,但实际上是单位出资,作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等,这种情况属于单位变相购买私房,该买卖关系无效。

凡享受国家或企业事业单位补贴,廉价购买或建造的城市私有房屋,需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。

因此,根据你描述的情况,是符合上述所讲的单位擅自未经政府批准购买城市私房的行为是无效的,当然,签订的房屋买卖合同也是无效的。

希望上述解答对你有所帮助,如果你还有其他疑问,可以直接向我咨询即可,我会耐心替你解答。

如果您遇到合同纠纷问题,可以拔打免费合同纠纷咨询电话:13656227318,只有专业才能提供更优质服务

延伸阅读:

一、集体合同中劳动报酬有哪些集体合同中的劳动报酬主要包括:1、用人单位工资水平、工资分配制度、工资标准和工资分配形式;2、工资支付办法;3、加班、加点工资及津贴、补贴标准和奖金分配办法;4、工资调整办法;5、试用期及病、事假等期间的工资待遇;6、...

一、用人单位的后合同义务的特征按照现代合同理论,合同关系终止后,双方当事人仍须履行通知、协作、保密、照顾等后合同义务。用人单位的后合同义务因劳动关系的特殊性而具有如下特征:1、从法律关系的主体来看,劳动者与用人单位之间呈现形式上平等、实质上...

 

合同纠纷流程

以专注的心态做专业的事
专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
如果您遇到合同纠纷问题,可以拔打免费合同纠纷法律咨询电话:,专业合同纠纷律师为您提供服务!
法邦合同纠纷律师专业合同纠纷律师为您提供在线咨询、合同纠纷知名律师在线咨询,无须注册,就可以直接发布
如果您遇到合同纠纷方面的问题,可以拔打我们的免费合同纠纷咨询电话:13656227318。专业合同纠纷律师为您服务。或发布:免费合同纠纷法律咨询
法邦微信号:fabangwang