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哪些情况可以变更合同,合同变更后的效力怎么样?

咨询者:fz19470  咨询时间:2013-02-22
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咨询内容:

律师您好,三个月前我和别人签订了一份承包合同,现在合同还没有到期,但是我想改变一下合同里的一些内容。我想问一下哪些情况可以变更合同?还有合同变更后的效力怎么样呢?

张林华律师解答:

您好,很高兴能够为您解答这个问题。变更合同的情形主要有以下几种:1、因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更;

2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,当事人选择了变更合同的;

3、因双方当事人意思表示一致,而对合同内容进行的变更。

合同变更的效力指已变更的内容发生变更后的效力,而未变更的内容继续有效,已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定,不因变更而失效。

合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。

合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。

希望我的回答能够帮助到您,如果您还有其他不了解的法律问题,也可以来电向我咨询。

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