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怎么签订装修合同,装修合同中应该约定哪些事项

咨询者:fz20154  咨询时间:2013-03-05
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咨询内容:

律师您好,我想问一下怎么签订装修合同。我跟一家装修公司说好要要跟他们家签订装修合同。只是有些事情还没有商量好。请问我应该注意哪些事情?

张林华律师解答:

您好,很高兴回答您提出的问题。

1、约定工期

相信许多业主都尝过被装修公司拖延工期的苦头,急着搬进新家,偏偏装修才进行到刷墙,无奈当初也没有强硬要求装修公司什么时候完成,真是叫天天不应叫地地不灵。

因此在签订合同的时候,一定要跟装修公司约定好一个确切的完工日期。一般100平米的房间简单装修的话,工期在35天左右,为了应对一些突发状况,装修公司一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和装修公司商榷此条款。

2、付款方式

有的业主往往太容易听信装修公司忽悠,装修首付给了60%,木工验收后支付35%,如果按照这样的付款形式的话,工期才刚过一半,就已经几乎把装修的全款给了装修公司,那么该如何约束装修公司后面的工程质量跟进度呢?所以在签订合同的时候一定不能手软,尽量采取更有制约性的付款方式,并且对付款前的验收标准要有明确规定。

3、增减项目

目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。

因此在签合同的时候就应该明确指出应该由我们自己支付的增减项目费用,如果没有我们签字认可的,大可不支付相应费用。

希望我的回答让您满意,如果您还有不清楚的地方,可以直接联系我。

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