遇到婚姻问题,拔打免费婚姻咨询电话:-专业婚姻律师为您服务!
法邦网  >    >  婚姻案例  >  恋人一起出资买房后分手,拿不出证据丧失所有权

恋人一起出资买房后分手,拿不出证据丧失所有权

正在读取...  作者:北京婚姻律师  来源:法邦网

【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

主讲嘉宾:邢洋律师

案情回顾:恋人一起出资买房后分手

杨某和吴某在一家外企上班,认识后不久便在一起居住。去年2月,杨某和吴某商量,计划用两人共同的18万元作为首付购买一套住房。得到吴某的同意后杨某便独自一人办理好了所有的购房手续。然而就是杨某和吴某购房后不久,吴某却和公司的汪某好上了。于是吴某决定和杨某分手,要求将两人合买的房子卖出去把钱要回来。吴某提出变卖房产的要求自然遭到杨某的拒绝。无奈之下,吴某只好向人民法院起诉。

法院判决:拿不出证据丧失所有权

在庭审中吴某拿不出任何证据,因为购房合同上写的都是杨某的名字,根本没有吴某的名字,于是法院判决房产归杨某一人所有。

律师说法:未婚男女购房要注意保存证据

按我国现行法律规定,共有财产分为两种:一种是共同共有;另一种是按份共有。分割共有财产,首先应判断共有关系的类别,即是共同共有还是按份共有,如不能证明共有关系为按份共有的,应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议权属证书上记载的份额等。

在本案中,由于当时签署购房合同书时是杨某一人操办,且吴某又拿不出有力的证据证明两者之间的钱物是共同支配的。因此按照法律规定,最后房产的所有权只能归杨某所有,吴某无权分割房产。如果另一方也出钱了,应该归还另一方钱财,但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话,就无法收回房产(或钱物)。

延伸阅读:

案情回顾:恋人一起买房后分手李先生与张小姐经人介绍相识,2006年双方确定恋爱关系,经过2年的爱情长跑,到了谈婚论嫁的时候。2008年9月,双方合资花了173219元购买了位于某小区一套新商品房,房屋产权证上写了两个人的名字。李先生出资现金43219元,张小姐......

北京婚姻律师温馨提示:

痛苦源自茫然,所以,要尽快明确自己的目标:到底是离还是不离?离的话要制定自己的行动方案;如果不离,那就要去尝试改变自我,去树立自我,用智慧去得到你想要的。
如果您遇到婚姻问题,可以拔打免费婚姻法律咨询电话:,专业婚姻律师为您提供服务!
 
专业婚姻律师温馨提示:
我们建议离婚诉讼期间尽量分居。主要是考虑到,离婚的根本原因就是因为双方实在是无法再继续共同生活。既然一方已经起诉离婚,在经济条件允许的前提下,起诉方最好另租他处,或是到亲戚朋友家借住生活,这样一来可以证明夫妻感情确已破裂,二来又可以避免家庭矛盾的升级。
如果您遇到婚姻问题,可以拔打免费婚姻法律咨询电话:,专业婚姻律师为您提供服务!

婚姻相关文书

婚姻相关专题

婚姻热门专题

法邦婚姻律师为您提供婚姻案例、最新婚姻案例、婚姻纠纷案例的相关案例、法律咨询、法律法规、法律文书、法律常识等内容!
如果您遇到婚姻方面的问题,可以拔打我们的免费婚姻咨询电话:400-688-9296。专业婚姻律师为您服务。或发布:免费婚姻法律咨询
法邦微信号:fabangwang