遇到婚姻问题,拔打免费婚姻咨询电话:-专业婚姻律师为您服务!
法邦网  >    >  婚姻案例  >  婚前房产加妻子名字离婚起纠纷 法院判决妻子有权分割

婚前房产加妻子名字离婚起纠纷 法院判决妻子有权分割

正在读取...  作者:北京婚姻律师  来源:法邦网

【法谱知音】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

主讲嘉宾:邢洋律师

小夫妻结婚后,为表示诚意,丈夫在婚前房产权证上添加妻子名字,不久双方离婚引出一起分家析产纠纷案。最终人民法院作出一审判决,男方应支付女方诉争房屋1/4份额的折价款15.6万余元;诉争房屋归宗先生父子所有。

案情介绍:婚前房产加妻子名字离婚起纠纷

2003年12月,张小姐与宗先生在网上聊天相识,经过三年多的恋爱过程,双方于去年6月登记结婚。此前的2006年,宗先生父子购买了122平方米的住房一套,房屋产权人登记为宗先生父子,宗先生向银行申请个人住房抵押贷款49万元。张小姐与宗先生结婚后不久,宗先生父子将婚前房产权证通过房地产管理部门增加张小姐为产权人,确定小夫妻各占房屋产权1/4,宗先生父亲占房屋产权1/2,同时,张小姐也在申请书上注明同意将房屋抵押给银行。今年3月,张小姐与宗先生因感情破裂,在法院主持下调解离婚,现张小姐起诉要求对诉争房屋进行析产。

张小姐诉称,用于结婚的房屋,购房时产权确为宗先生父子共有,因宗先生在婚前一再承诺婚后将产权变更为夫妻双方名下,故其将房屋1/4的产权过户到自己名下。现双方的婚姻关系已解除,因对房屋分割未能达成一致意见,故要求主张系争房屋中的1/4份额,宗先生父子折价支付其房屋份额款。

宗先生辩称,系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买,其与张小姐领取结婚证时,张小姐说要有个保证,要求在新买的房子里加上她的名字,如愿后,她又要求将我父亲名字去掉而发生争吵,故双方就此离婚。因张小姐没有在系争房屋中出资,她不应享有份额,不存在析产问题,可以补偿她3万元至4万元。宗先生父亲的辩解则与宗先生一致。

在审理中,双方一致认为系争房屋的市场价为每平方米9000元。

法院判决:妻子有权分割

法院审理后认为,系争房屋原系宗先生父子的财产,后双方申请增加张小姐为房屋产权的共有人,并确定张小姐占有1/4的份额,此时当事人为按份共有系争房屋;张小姐没有出资,应视作宗先生父子对她的赠予。现张小姐与宗先生已离婚,张小姐要求分割系争房屋,理由正当,应予支持。对于银行的住房抵押贷款,虽借款人为宗先生,但对于家庭内部来说,应确认为共有人的共同债务,故张小姐也应承担尚欠借款的1/4,应在房屋折价中扣除。根据有理有利原则,应由宗先生父子给付张小姐房屋折价款。据此,法院作出上述判决。

延伸阅读:

婚前房产加名,需要提供的材料有:产权证原件、夫妻双方身份证原件、结婚证、户口本,另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续。 准备好了婚前房产加名的......

北京婚姻律师温馨提示:

痛苦源自茫然,所以,要尽快明确自己的目标:到底是离还是不离?离的话要制定自己的行动方案;如果不离,那就要去尝试改变自我,去树立自我,用智慧去得到你想要的。
如果您遇到婚姻问题,可以拔打免费婚姻法律咨询电话:,专业婚姻律师为您提供服务!
 
专业婚姻律师温馨提示:
我们建议离婚诉讼期间尽量分居。主要是考虑到,离婚的根本原因就是因为双方实在是无法再继续共同生活。既然一方已经起诉离婚,在经济条件允许的前提下,起诉方最好另租他处,或是到亲戚朋友家借住生活,这样一来可以证明夫妻感情确已破裂,二来又可以避免家庭矛盾的升级。
如果您遇到婚姻问题,可以拔打免费婚姻法律咨询电话:,专业婚姻律师为您提供服务!

婚姻相关文书

婚姻相关专题

婚姻热门专题

法邦婚姻律师为您提供婚姻案例、最新婚姻案例、婚姻纠纷案例的相关案例、法律咨询、法律法规、法律文书、法律常识等内容!
如果您遇到婚姻方面的问题,可以拔打我们的免费婚姻咨询电话:400-688-9296。专业婚姻律师为您服务。或发布:免费婚姻法律咨询
法邦微信号:fabangwang