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定金和留置的含义 定金和留置的作用

正在读取...  作者:北京金融证券律师  来源:法邦网
导读:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的,应当双倍返还定金。

定金和留置的含义

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律(担保法)规定留置该财产,以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

定金和留置的作用

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的,应当双倍返还定金。

《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”

以上就是“定金和留置的含义 定金和留置的作用”的内容,您明白了吗?无论是定金还是留置,都只是对合同顺利履行的一种保证,以及合同不能履行时的一种补偿。两种方式的应用根据不同的合同类型而不同,具体可咨询专业律师为您回答。

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