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可融资租赁物有哪些,租赁物出现质量问题怎么办

正在读取...  作者:北京民间借贷律师  来源:法邦网

由于融资租赁合同的租赁物具有典型的广泛性,从汽车、火车、轮船、航天飞机到机床、办公用品等等,可以说融资租赁业务得以如火如荼的开展也多得益于此,但是可融资租赁物的范围也并非无限大,那究竟可融资租赁物有哪些?只要租赁物被现实使用,难免会出现质量问题影响承租人正常使用,租赁物出现质量问题怎么办?本文就上述问题介绍如下。

一、可融资租赁物有哪些

1、我国法律并未明确规定。

我国《合同法》并未对融资租赁交易的租赁物做出明确限制,但根据国际准则和我国《金融租赁公司管理办法》的规定,融资租赁合同的租赁物具有限定性。

根据国际统一私法协会《国际融资租赁公约》第1条的规定,国际融资租赁的租赁物为“成套设备、资本货币或其他设备”。而《国际会计准则——17 租赁》中则规定:“本准则适用于一切租赁,除非是:(a)开发或使用诸如石油、天然气、木材、金属及其他矿产权的自然资源的租赁协议,以及(b)诸如电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可协议”。

我国《金融租赁公司管理办法》第19条规定:“用于融资租赁交易的租赁物为固定资产”。当然,这仅限于金融租赁公司。

2、法律禁止流通的物体或限制交易的物体,如武器、国家专营产品等非可融资租赁物;如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可,就需要先经过法律规定的审批程序。

3、可融资租赁物还应具备以下特征:

(1)实物财产,任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的租赁物,例如软件。

(2)应是使用权能够从所有权中分离出来的物,如果使用权与所有权不可分离,则违背了融资租赁的交易性质,不可能成为融租赁合同的租赁物。

(3)不可消耗物,能够重复使用。

(4)不应是用于个人消费的消费品,由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人,因此,个人消费品也不可能成为融资租赁合同的租赁物。

二、租赁物出现质量问题怎么办

1、《合同法》第二百三十七条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。由此可见,承租人自主选择租赁物件及租赁物件的制造和供应商。承租人对租赁物件的名称、规格、型号等享有全部的决定权,并直接与供应商商定。承租人对上述自主选择和决定负全部责任。所以如果如果租赁物件出现质量问题,应直接向出卖人请求赔偿/调换等。

2、如承租人证明出租人有以下过错之一,也可要求出租人承担相应的赔偿责任:

(1)出租人干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者租赁物。

(2)出租人擅自变更承租人已经选定的出卖人或者租赁物。

(3)出租人明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人。

(4)出租人对索赔未及时提供必要协助。

以上是关于“可融资租赁物有哪些,租赁物出现质量问题怎么办”的介绍。因融资租赁合同文本均系出租人事先拟定印制的格式化合同文本,在承租人权利保障方面多有不利。如果就此有所疑问或者产生纠纷,可以请专业律师协助。

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