来自21世纪不动产成都区域数据监测中心的统计显示，2010年5—6月，全市二手房租赁套数环比增长45%，也是近一年半期间月均租赁套数水平的2倍。与此同时，二手房买卖成交套数则环比大幅下滑近7成，也仅为同期租赁成交套数的3成，反差十分鲜明。
全市各行政区域中，锦江、成华、青羊3区的租赁套数居前，各占全市总租赁套数的28%、15%和13%。其中，锦江区交易集中于九眼桥等成熟区域周边；成华区则是以建设路、万年场等板块为主；青羊区依然集中在传统出租区域青羊小区、石人等。
目前入市的租赁客户主要分为两类，一类是暂以租赁过渡的购房者，另一类则是应届毕业生。在代表热点板块的城东区域，进入6月后租赁交易余温不减，其租赁带看量仍出现10%-15%的回升。21世纪不动产宏济路店成经理表示，目前的过渡性租客占比约为60%，倾向选择品质较好的1室1厅或2室1厅房源，预算普遍在1500-2500元/月；毕业生租客占比则在4成左右，偏好租金不超过1000元/月的1房房源。与此同时，新增出租挂牌量也有10%左右的提升，挂牌者以持有多套房源的动迁户居多。
此类过渡性租客的另一特点是，在区域内已有意向购买房源，但因担心房价回调、且与业主存在价差，故暂以租赁过渡，谋求入市时机。瑞升橡树林楼下的中原地产店面经理告诉记者，在瑞升橡树林小区有面积约60平米总价60万元左右的1房房源，一直深受市场欢迎。但目前的议价空间一般在5%-10%，仍与买家40-50万的心理预期仍存在较大差距，导致这些潜在买家在意向房源周边甚至同一小区租房过渡，以求能在遇到合适房源时在第一时间入市下单。
富房刘经理表示，目前楼市政策存在不确定性，购房者走出“潜伏期”也尚待时日。需看到的是，尽管房价水平较买家预期存在10%左右甚至更高的差距，但积极关注市场、有针对性看房及选房，仍为应对目前市场“迷局”的上策，尤其是对资金实力相对有限的首次置业者。
