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银信合作叫停前夜 中航地产搭上“末班车”

2010年07月07日 09:38 第一财经日报 任亮我要评论0字号:T |T

就在银信合作被叫停之际,中航地产(000043.SZ)却搭上了最后一班车。通过江南信托,中航地产向兴业银行借款4.6亿元。

据中航地产称,公司是在7月1日与江南信托签订的五份《信托贷款合同》。江南信托受兴业银行委托向公司发放信托贷款合计金额为人民币4.6亿元,其中两笔信托贷款合计1.9亿元专项用于南昌中航城市广场项目的开发和建设,其余三笔信托贷款合计2.7亿元专项用于成都中航城市广场项目的开发和建设。

上述五笔信托贷款期限均为两年,自2010年7月5日起至2012年7月5日止。贷款采用浮动利率方式,为同期同档次国家基准利率上浮54%,目前年利率为8.3%,信托贷款利息即为信托收益,信托报酬来自信托收益,按照信托贷款总额的每年0.3%固定计收。

实际上,据《第一财经日报》记者获悉,7月2日,多家信托公司均已接到银监会通知,要求从7月5日开始全面停止银信合作业务。而此前,银行通过信托方式变相增大了贷款规模,目前这块业务规模已经超过2万亿元。

不过,以7月2日这个时间点为基准,可以发现,中航地产这笔信托贷款业务发生的时点恰到好处。7月1日的签订日期仅较叫停通知早了一天,而其贷款期限却开始于7月5日,即银信合作业务被正式叫停的首日。

但中航地产在公告中也表示,早在今年4月30日,兴业银行就与江南信托签订了《江南信托天顺12 号兴业银行单一资金信托合同》,而7月1日又签订了该合同的补充协议《信托认购及追加申请书》,将信托资金4.6 亿元委托给江南信托用于前述向公司发放的信托贷款。

而另外值得注意的一点是,中航地产与江南信托之间也存在着关联关系。江南信托是中国航空工业集团公司的控股子公司,中国航空工业集团公司是中航地产实际控制人中国航空技术国际控股有限公司的母公司,同时中航地产控股股东中国航空技术深圳有限公司是江南信托的股东之一,因此上述交易事项构成了关联交易。

对于此次信托贷款,中航地产还表示,主要是为了补充公司短期流动资金需求,拓宽公司的筹资渠道,缓解公司项目开发高峰期短期流动资金的紧张。

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