首先要恭喜江桥万达的业主们，来自研究机构的数据表明，即使商业地产的整体成交量下滑了18%，但是江桥板块，特别是万达广场从6月底至7月中旬的销量依然占于上海同行的前列——从投资者的角度来看，这似乎是在说明江桥板块万达商圈依然受到了大家对其的预期支持。但是，除了万达，那么大个江桥，投资者还有没有更优化的选择余地？要知道，已经被二手市场炒到3.5万/平方米~4万/平方米的万达广场，几乎已经逼近江桥成熟商业点的二手价格。
江桥是嘉定区除真新板块外，最接近市区的一个区域。整个区域以华江路贯穿为主轴线分布各类居民社区和商业集中点。
从04年之后，嘉定区的整体规划中，江桥就和南翔、真新被划归到了南部大板块中。其定位是上海西北角的高品位商业中心。因此，随后江桥甚至曹安公路沿线的商业繁荣也并不是意料之外的事情。
而去年的大虹桥规划更是江桥的双重利好，在现在众多该板块商品房，商办楼的出售、招租宣传中，对大虹桥不遗余力的宣传显现出该板块与虹桥商务区等规划的紧密联动性。
据《东地产》现场走访发现，从江桥万达前往虹桥机场的自驾车程约在10分钟之内，平均每5~10分钟就会有航班低空飞过的轰鸣响彻在江桥上空。目前，13、14号在建轻轨线已经完成选址，据当地人称，最早今年年底开通。
华江支路商圈：被居民社区包围的小商业街
投资潜力评级：★★★☆
位于华江支路343号，该小商业圈是名为“中星海兰苑”的商品房开发商放出的一排沿街商铺。项目与即将建成的“华江小学”对街相望。由于该沿街商铺背靠中星海兰苑，对面是小学和华江景城小区、丽景佳苑等同时期交房的楼盘，而西面过桥则是中星集团下的又一项目：中星海上名豪苑：因此，该商业街处于三面被居民社区包围的状态。
投资优势：单价小，客流稳定且庞大(中星海兰苑大门处，周边300米内至少有4个居民区)，无商铺行业限制，周边居民消费水平中等偏上，与之一桥之隔的在建中星海上名豪苑据当地人称是江桥地区的高档住宅项目，利于拉伸消费档次。虽然中星海兰苑是动迁房，但其商铺可在住宅前拿到产权证，二次买卖无转让费，利于转手。
投资劣势：体量小，交通不便，难以形成大范围辐射作用；处于居民社区深处，多将被租者用以做小型超市、服饰等家常生活用品买卖。业主在租金收益上难有大突破。目前尚未有商家进入。
商铺现状：此沿街商铺为中星海兰苑的配套设施。因此总体体量不大，共有20余套，户型方正，为上下两层式商铺。如今已有近90%售出。尚有3套左右在售。
主力面积：180平方米左右
一手价格：约2万/平方米
二手价格：2万/平方米不到
单铺出租：100-110元/月/平方米
租售比：约1:200
适用人群：现金流不大的实力较弱投资者，短期持有
新世界生活广场：地段成熟，行业分明
投资潜力评级：★★★★☆
位于曹安公路2378号，又名“南京路新世界生活广场”，“ 欧沪生活广场”。位处老江桥板块的成熟区域。周边商业项目云集。交通便利，312国道、A20、沪宁高速等构筑其纵横交通体系。旁边为沃尔玛大型超市，北面是嘉定江桥的超大型社区嘉城。正在规划的14号线将在该项目附近设站点。
投资优势：地段成熟，人气旺盛。业态整齐，主要是娱乐、餐饮为主。项目修建至今虽然仍在售。但已有类似于必胜客、自由港、赛上人家、联华、澳门豆捞等共约21个著名品牌进驻，目前该地已经积累起了相当的客流。据当地人介绍，开发商(新世界集团，也为上海南京路的开发商)立志将其打造成“小南京路”，统一性管理、宣传值得关注。
投资劣势：一手房源紧俏，网上房地产显示仅剩一套。同时二手价格因地加价，可供选择的房源也不多。房东强势，议价空间小，且商铺转让的税费也是沉重负担。
商铺现状：傍晚时分的生活广场灯红酒绿，的确很有南京路步行街的味道。由于广场内多为美食业态，因此这里又被当地人称之为“美食城”。傍晚七八点钟走过，沿街酒家内已经坐满了人。售楼处消息称，该商圈商铺为复合式商铺，层高一楼5.4米，二楼3.6米。得房率达94%-98%。
主力面积：100-150平方米左右
一手价格：约2.5-3万/平方米
二手价格：约3.5万 /平方米
单铺出租：90-120元/月/平方米
租售比：约1:290
适用人群：资金实力中等偏上型投资者，持有周期较长
嘉莲华生活广场：借势而起，分水而治
投资潜力评级：★☆☆☆☆
如果不是嘉莲华酒店式公寓的存在，前往该处的人很有可能会认为这里依然是新世界的另一个部分。但嘉莲华那种偏向商务的定位又很巧妙的将自己无形的与邻居区分开来。虽然从酒店式公寓下走进去，会发现内部业态档次未见得比新世界有多大差异，但其出口处的商铺业态却很明显是走品牌路线。而沃尔玛的聚合人气的能力也为这里的商铺带来巨大利好。
投资优势：成熟地段，并且在业态上与新世界的美食专攻有了区别。该处的业态多样化，更贴近于中高端休闲购物综合一体化的定位。且有沃尔玛和新世界的直接影响，使得该地的商铺一直供不应求。
投资劣势：无一手房源，二手放出量也不多，且为广场深处的小房型铺面，难有大作为。且租售比偏高，投资回报趋险。
商铺现状：房源多为已租满，由于进驻此处的品牌商品较多，因此大户型商铺基本绝迹于房产市场，二手房中介消息称，目前放出的仅有几栋零星面积的约29平方米的小商铺。
主力面积：29-200平方米不等
一手价格：无
二手价格：约4.5-5万 /平方米
单铺出租：110-120元/月/平方米
租售比：约1:375
适用人群：一手业主继续持有，对外出租
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