近段时间以来，房产税是媒体喊得最为响亮的一个税种。一些人说不可开征，一些人期望早点开征。我们不妨从民主税政的视角，来审视房产税问题。
所谓民主税政，就是指政府一切征税活动，需要最严格的民主控制和畅通的利益表达机制，以使民众的意愿能够真正地约束征税权，使税收不至于违背民众的意愿，而变成政府追求自身利益的工具。
税是民众与国家之间发生最直接、最广泛关系的领域。在西方国家，民主税政已成为政府的自觉行动。人民代表或议员可以代表人民与政府协商，对每一项税收，包括涉及到税额和税率等问题，甚至于征收或废止某一税种，都要进行充分的讨论和议价，任何一方都没有单方面定价的特权。而且，既然公民交纳的税是民众对政府进行的一种财富转让，Q的是让政府提供某些民众自己无法提供的公共服务和公共品。那么，纳税人和人民代表还可以根据政府服务质量的好坏，来议定具体的纳税额。
以房地产税为例，其实我国早在1951年开始征收城市房地产税，1986年开征房产税，2009年财政部将这两个税种合并为房产税，征税对象为经营性房产。而将现行房产税的征税对象扩大到家庭个人房产，一直都是完善房产税的方向，而且在今年政府报告中，也明确提到这一点。它不仅符合我国现有国情，也符合国际通用做法。
房产税的酝酿、动议再到出笼，不管是征收对象、税率、纳税评估等，还是其他事关纳税人税收负担的重要征收环节，都不能由职能部门和一些专家独自操作，闭门作业。人大代表作为全体纳税人的代言人，应该用足用好手中的权力，一切从公众利益出发，维持财富在政府与民众之间的合理配置。
