在房地产市场，不同群体的人在火拼，现在连政府部门之间也开始火拼了。
日前，有媒体报道，广州市规划局政策法规和监督检查处负责人说，广州取消预售制的时机已经成熟。该负责人称，规划部门曾给国土部门提出能不能改革预售制度。在该负责人看来，广州房地产市场发展了30年，现在开发商融资渠道已很成熟，资本积累也到了一定程度，可以考虑取消房地产预售制度。广西南宁之前率先出台了取消预售制的规定，但他们时机不成熟，估计很难推开，但广州取消预售制的时机已经成熟。
据媒体报道，广州市国土房管局主管预售制度的相关部门负责人表示，市规划部门尚未正式与房管局就商品房预售制度取消进行沟通。该负责人认为，从目前广州楼市情况来看，暂时不适宜取消预售制度。他认为，一下子取消预售制度，住宅供应量会大幅度减少，而今年举办亚运会，停工期本来就影响了住宅的供应量，一旦取消预售制度，楼市就会出现供求失衡的情况。在他看来，至少在今年这种楼市情况下，广州不可能取消预售制度。该负责人也没将门关死，表示规划局如果真的与房管局对取消该政策进行研讨，并确定可行性后，在未来合适的时机，也不排除有取消预售制度的可能。
其实，多年以来，取消商品房预售制的呼声一直不断。但主管部门总以各种各样的理由，让商品房预售制一直得以保存下来，其中最主要的理由无非就是取消预售制会影响供应，对消费者不利。其实，取消商品房预售制，就一定会导致供应出现断层？要知道，开发商是最有智慧的群体，只要政府决定取消，开发商肯定不会坐等一年时间让没楼可卖的局面出现。再说了，如果政府有计划、逐步取消商品房预售制，肯定可以将对供应的影响减至最低。
有业内人士认为，政府主管部门在取消商品房预售制上的消极态度，说到底这样做还是会损害开发商的利益，而目前地方政府的财政收入主要还得靠房地产，损害了开发商的利益就是减少地方政府自己的收入，主管政府部门当然没有积极性去推动取消商品房预售制。“只要地方财政继续依赖房地产，取消商品房预售制就难以成为现实。” 文/记者 张秀钦
