上海传出要征收房产税后，在重庆投资房产的温州人担心重庆也将征收房产税。但他们不愿意割肉降价抛售，于是他们看上了换房这种渠道。一些中介公司透露，目前已有300多套重庆房源成功置换到外地，主要是沿海省份的三线城市。
得知上海准备征收房产税的消息，张先生和他的朋友立即放下温州的活，飞到重庆处理房源。“重庆是物业税的空转试点地区之一，并且近期从网络上传出消息，称可能征收特别房产消费税。”张先生是温州人，做服装生意，主要代工生产运动鞋。从2007年夏天开始，他和五六个朋友进入重庆投资楼市。去年底为了保住收益，把房源卖了一部分，这次有40多套房子成为处理对象，其中有30多套近日置换到了山东威海。张说，他这次到重庆后，发现二手房成交量急剧萎缩，降了5成以上，如果40多套房要卖出去，估计每套房得按照市场价打9折以上，否则短时间内很难卖出去。一旦真如传闻征收房产税后，市场可能会更不好。随后他找到一家中介公司，商量起换房的事宜。“本来我是想以9折的价格全卖给中介公司老板的。”张说，中介公司投资总监建议他换房，把重庆主城区的房屋换成山东威海的海景房。“在重庆这边按照每平方米6000元左右的评估价，换到那边是可以买1.8平方米，评估价比市场价低了5％，但我能接受，因为威海那边的房源是海景房，未来升值空间较大。”而从重庆市主城区A级中介公司了解到的信息显示，目前投资客把主城区房源置换到外地的大概在300多套。
