4月调控以来，以个人住房贷款为主的中长期贷款逐月减缓。与此同时，不少购房者把目光转向了抵押贷款，但严控政策也波及到抵押贷款。据中易安房地产担保有限公司透露，“从6月初北京各家银行收紧抵押消费贷款以来，这种非交易类的贷款量同样也在下降。”
作为非交易类贷款，抵押贷款虽然同样要执行至少1.1倍基准利率，但由于可以避免三套房的限制，不少升级置业的购房者开始关注抵押贷款。记者从中易安市场部了解到，新政以来，咨询抵押贷款的并未减少，甚至有一成左右的增加。但是与交易类贷款一样， 非交易类贷款的政策也一直在严控。目前抵押贷款的成数降至最多六成，年限也由原来的20年缩减至10-15年。“从6月初北京各家银行收紧抵押消费贷款以来，这种非交易类的贷款量同样也在下降。”
