抵押贷款期间房屋不可随意过户

吴先生问：我婚前抵押贷款买了一套房子，现在和妻子登记结婚，可以把房产证改成我们两人的名字吗？

北京市京华律师事务所乐祥立律师解答：根据《物权法》相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产，除非提前还清贷款解抵押，否则不能改成你们俩的名字。