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违法建设得逞 关键是程序漏洞

2010年08月12日 11:22字号:T |T

在广州进行拆除违法建设攻坚战的时候,许多违法建设依然在民众视野里屹立着、继续违法施工着,甚至他们在等待着“是否违法”的认定。

违法建设的关键就是程序违法。坚持对程序违法严肃处理是一个政府权威之所在!对“未报先建”的违法建设行为不制止,将会使违法建设永无止日,也将使人感到疑惑,强大的人民政府何以会在违法建设上如此软弱?

在号称“我国最重要的植物学与生态学研究基地之一”的广州华南植物园,8栋别墅正在园内湖光山色中逐步成型。神秘的施工队老板、可疑的建设用途、迟疑的城管部门,还有先建设后报批的违规模式……整个建设项目疑点重重。对此,城管部门7月28日曾下发“最后通牒”,要求华南植物园提交用地批准证、规划许可证、建设许可证等报建文件,但在截止时间7月30日前依然未收到有关上述文件的答复,只收到园方提供的华南植物园法人代码证、设计单位设计证书、设计图纸以及施工单位和监理单位的相关材料。

拿不出许可证,就是“未报先建”,属于典型的违章建设。为什么要“未报先建”?就是这个称为“科学家之家”的项目已先后于1980年、1988年和1992年前后三次报经广州市城市规划局审核批准建设或改建。这一次次的批准,都没有达到建设方的非法要求!事实上,如今别墅群占地面积已大大超过了之前的审批范围。是真的没有审核批准的许可证吗?是拿不出能让“违法建设”合法的许可证!是不愿拿出合法的“许可证”,让城管纠正他的违建行为!

又如,伊顿18住宅群,2005年的行政处罚至今未能得到落实,开发商在罚款后对“部分整改”就是不落实,并借此谋利。近日,规划部门公示要求伊顿18小区落实这七项整改。由于担心楼盘“动手术”对自己生活造成影响,部分业主聚集对公示提出异议。卖完楼后,竟然由“被违建”的买主再对处罚提出异议,政府的权威何在?

所有违法建设,第一步的违法就是程序违法,管不住第一步违法,后面的违法行为就会层出不穷,所造成的后果就是违法建设的泛滥,处理和纠正就越困难!纠正群体违法所造成的巨大“群体损失”就会让政府的拆违“止步不前”,政府的权威将受到极大挑战!这就是广州这次拆违攻坚战,如此步履维艰的根本原因。

因此,只有下决心毫不手软地依法处理程序违法的“未报先建”、“假报真违”的行为,坚决管住程序违法,广州才不会再产生新的违法建设,广州才会有真正的规划建设!

作者系广东省政府参事

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