记者5月19日从北京市住建委了解到，北京市住建委、发展改革委等部门近日联合发布了《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》，今后北京的酒店式公寓将禁止向个人出售。
“链家地产”市场分析师张月认为，很多酒店式公寓由物业统一经营打理，并不对外出售，纯粹靠租金为业主赚取长期收益；而部分可在二手房市场出售的酒店式公寓项目主要集中在一些中高端热点商圈，主要优势在于租金相对较高及出租空置期较短，但由于过去一年多的时间里，普通二手住宅短期价格上涨非常快，这种以出租为经营方式已没有前几年受欢迎。而今后新增酒店式公寓难再现，这类经营型住宅将成为稀缺房源，价量或将走高。对于市场房源供应的影响则甚微。因为北京2010年1~5月新开盘与预计6月开盘的328个住宅项目中，仅15个项目为纯粹或包含部分酒店式公寓，在新建商品房市场所占比重为4.6％左右。
