广州版房产新政
●第三套房贷是否暂停由银行决定
●广州无权开征特殊房产税
●今年全市10区出让商品住房用地5平方公里。廉租房保障收入线标准从年人均可支配收入7680元以下提高到9600元以下
根据数据显示，4月15日新政之后，广州市国土房管局有发放预售证的住宅项目共49个。从房价上来看，该49个项目中有23个项目均价在6000元/平米左右，均价过万的项目仅18个，均价整体水平比较低；从区域上来看，49个项目中仅个别项目位于中心城区，其他全部位于广州外围地区。也就是说，新政后价位较低的郊区盘成为广州楼市供应主力，直接导致均价被拉低。
是否广州市故意不批高价楼盘预售，造成楼市“被降价”？广州市国土房管局市场处处长陈大旺表示，广州肯定不会存在这样的情况，广州的预售行政许可是预申请，只要来申请就会发出预售证，无论房价高的还是房价低的。“不会房价高了就不发，房价低了就发，广州不存在这样的情况。”
黄文波也表示，广州绝不会选择低价格的楼盘批发预售证，高房价的就不批准预售证，如果真的有这样的情况，就会查处相关的负责人。
