房地产开发贷款仅增5.6% 创过去5年来最低
建设银行（601939）昨天公布的2010年半年报显示，今年上半年该行的房地产开发贷款仅比去年底增长约5.6%。该行的前十大单一借款人中没有一家是房地产企业。
截至6月底，建行的房地产开发贷款余额为3786亿元，仅比去年底增长约5.6%，增速创过去5年来的最低。截至6月底，建行此类贷款的不良率为1.97%，比去年底下降0.63个百分点。该行表示，根据房地产市场的最新变化，该行主动控制房地产业贷款的增速，新增贷款主要支持房价走势平稳区域中的资金实力强、开发资质高的重点优质企业。建行半年报显示，该行前十大单一借款人绝大多数属于道路运输业和铁路运输业，没有一家房地产企业。
截至昨天，在五家大型国有商业银行中，只有建行和交通银行（601328）披露了半年报。交行的半年报显示，在该行的前十大单一借款人中，排在第一位的是一家房地产企业，借款余额为100亿元。
尽管房地产开发贷款收紧，建行的个人住房贷款仍然保持快速增长。截至6月底，该行个人房贷余额约为1万亿元，较去年底新增1496.9亿元，增幅约为17.6%。截至6月底，该行个人房贷的不良贷款额为36.39亿元，不良率为0.36%。
建设银行董事长郭树清昨天解释称，该行的个人住房贷款绝大多数都是第一套住房贷款，抵押率大约是52%。针对外界关注的银行房地产贷款压力测试，他表示，该行的测试已有结果，但不能披露。
