银监会建议上海等城市对三套房停贷以来，记者从第三方研究机构的数据中发现，京沪杭深等城市的三套房贷业务的确几近绝迹。但“此路不通”的同时，一些有刚性贷款需求的借款人开始借道抵押消费贷款来凑资金。
三套房贷近乎停顿
银率网房贷分析师表示，除个别银行仍能操作少量三套房业务，一线城市已全面停贷三套房，而二三线城市虽不在此次政策暂停之列，但在近期房贷敏感时期，事实上也已经处于半停顿状态。晚报记者此前走访的中介机构也纷纷表示，受近段时间政策影响，包括二套房贷在内的放贷空间已经越来越小。
数据显示，7月上海新增个人住房贷款创今年最低，7月全市新增人民币个人消费贷款20.2亿元。当月全市人民币个人住房贷款仅增2.7亿元，同比和环比分别少增114.1亿元和28.1亿元，其中新建房贷款减少7.8亿元。
针对多套房贷款人，理财专家支招：可用抵押消费贷款做个“变通”。举例来说，如果一购房者已有A、B两处房产，在购买C房产时如申请个人住房贷款基本会被商业银行拒贷，那么客户可以选择将A或B房产进行抵押，以抵押款支付C房产余款。“但是在实际操作中，商业银行也会提醒客户，尽量不要将抵押贷款用于房产投资，目前各行对房贷的相关业务还是控制的很严。 ”深发展房贷业务员特别作出说明。
