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今年住宅供地同比增65% 七成建政策房和小户型

2010年05月22日 16:24我要评论0字号:T |T

市国土局昨天公布的2010年的土地供应计划显示,今年北京将供应住宅土地2500公顷,比去年的实际供应量增加968公顷,增幅为65%。新增面积中7成以上都是政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地,将用于居民的自主型和改善型住房需求。

政策房用地占一半

今年供应的住宅用地中,各类政策房用地占据了“半壁江山”,其中,廉租房和公租房用地50公顷,经适房用地200公顷,限价房和定向安置房用地1000公顷。另外1250公顷住宅用地则将用于建设商品房。市国土局有关负责人表示,今年北京将确保各类政策房及90平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。并且从严控制商品房项目单宗土地的出让规模,出让面积原则上不超过20公顷。支持中低价位、中小套型普通商品住房的建设,解决居民的自住和改善型住房需求。

根据计划,今年北京的土地供应总量为6400公顷左右,比去年的计划多出700公顷。其中有2300公顷基础设施用地,1100公顷工业仓储及其他产业用地,科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地200公顷,商服用地300公顷。

重点新城用地优先

从今年供地的布局来看,位于城市功能拓展区(朝阳、海淀、丰台)和城市发展新区(通州、大兴、顺义和昌平)的土地占总量的75%,首都功能核心区和生态涵养区的土地供应量占全市土地供应总量的25%。城四区今年只会有极少量、极个别的存量土地入市。

今年北京还将重点保障通州等重点新城的土地供应,支持新城外部交通、内部路网及市政、环境等设施建设,重点新城的土地供应量约占全市土地供应总量的18%。

城南供地约占三成

此外,土地供应还进一步向城南倾斜,城南地区土地供应量约占全市土地供应总量的30%。此外,为加快城乡结合部的改造,今年城乡结合部土地供应量将约占全市土地供应总量的35%,支持城乡结合部的基础设施完善、产业统筹升级和农民回迁安置用地。

市国土局有关负责人表示,今后市国土局将根据各区县政府提出的土地供应计划安排,每个季度向社会公布年内北京拟供应的住宅、商服、工业仓储地块情况。D140

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开发商月底前

须申报开竣工日期

本报讯(记者姚丽颖)昨天,市国土局发布《关于实施国有建设用地开发利用申报和信息公示制度的通知》,对开发用地的开竣工做明确约束。截至2010年4月1日,凡已超过出让合同约定期限满一年未开工的,开发企业要在本月底前申报延迟原因。自2010年4月1日起,凡在出让合同约定期限内未开工、竣工的,开发企业要在出让合同约定到期前15日内,申报延迟原因。

记者昨天从市国土局了解到,今年4月1日起签订《国有建设用地使用权出让合同》的开发商,应在该合同宗地开工、竣工时向国土部门申报土地开发利用情况,对不执行申报制度的开发商,国土部门将向社会公示,并限制其至少在一年内不得参加土地购置活动。 (记者姚丽颖)

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