房地产调控，地产开发商的资金流是关键。近日，地产商资金链有开始断裂的迹象，而在此前，由于2009年楼市火爆，国内地产商一向被认为是“不差钱”。根据重庆联合产权交易所公告，重庆佰富高尔夫花园第三期在建工程项目拟不低于40326.696万元协议或竞价整体转让。
据了解，该项目目前有一笔在兴业银行（601166）的1.3亿元抵押贷款已经逾期，因此须引进新投资者推进项目开发。资料显示，该地产项目的开发商总资产10亿元，净资产5亿元，属于中等规模房企。
事实上不只是中小开发商，地产业的龙头企业也可能遭遇了资金困境。国内有媒体称，目前远洋地产（行情,资讯,评论）因为前一个阶段拿地凶猛，资金也出了点状况，其原本计划在近期拿到的一块地，还有原计划购买的一个商用项目，该公司都已经放弃，估计下一步也会降价销售。
2010年3月，远洋地产（行情,资讯,评论）以40.8亿元竞得大望京1号地，楼面价达每平方米2.75万元，成为北京“单价地王”，不过在近期，有关远洋地产“退地”的传闻再起。虽然远洋地产行政总裁曾对“退地”传闻作出澄清，但是远洋地产北京区的内部人士在近日透露，“退地也不是没有可能”。
