在“新国十条”政策的调控下，目前银川房地产市场优惠方案明出，房价实际暗涨。
据银川市相关部门调查发现，银川房地产开发商在“挺”了1个月后，终于打破僵局，推出优惠促销活动。号称南银川魅力之城的“东方尚都”3期目前尚未正式开盘，但对于现在登记认购的客户将给予房款总价1万元的优惠。尽管如此，与去年同期出售的2期相比，每平方米还是涨了千元以上。与东方尚都毗邻的另一个高档楼盘艾依水郡5期将于本月29日开盘，该楼盘售楼人员告诉记者，购房者一次性付款可以享受9.8折优惠。但这位销售人员称，该楼盘的价格在5500元／平方米以上，开发商打出9.8折只是营销策略，并不是降价信号。计划在下半年开盘的美林湾2期，现在还处在客户预约阶段，售楼人员报出的均价为6000元／平方米，她说预约客户享受到的价格会比正式开盘价低一些。
据银川市统计局统计数据显示，今年4月份银川市新建住宅价格同比上涨16.1％，涨幅高于全国70个大中城市平均水平近2个百分点。总体来看，目前银川新建住宅价格还在高位运行，只是涨幅略有放缓而已。
