记者从郑州市房产管理局了解到，从今天开始，郑州市将向首批950个小区20.15万户业主发放维修基金“对账单”，以前业主对维修基金的“糊涂账”将成为“明白账”。
据郑州市房管局相关负责人介绍，郑州市建立向业主发送维修基金“对账单”制度，目的是通过对账单让业主了解自己房屋的维修基金管理现状和来龙去脉，使业主放心存钱，清楚用钱，参与管钱，提高业主的参与意识，增强监管的透明度。
据了解，按照规定，维修基金归个人所有，自交存之日起即建立了个人账户，每年按规定结息。截至目前，郑州市建立维修基金专户的商品房小区2686个，房改房单位专户1120个，交存维修基金的业主户数近69.52万户。本次发送的维修基金“对账单”内容包括:个人账户维修基金交存金额、使用金额、增值金额和结余金额四个部分。
郑州市房管局物业维修基金管理中心负责人提醒，本次“对账单”的房屋产权人与维修基金所有人可能会出现不一致的问题，主要是因为房屋已交易过户而维修基金没有办理过户手续造成的。所以提醒买卖二手房的业主，维修基金没有办理过户的，应尽快与原业主取得联系，及时办理过户，避免因房屋产权人与维修基金所有人姓名不一致，造成维修基金“对账单”无法邮寄。同时也会影响到小区维修基金的使用分摊，新业主还要按规定补交维修基金。
2001年以来，郑州市新建房屋建立维修基金达到100％，2001年以前房屋建立维修基金达到62％。截至目前，已累计划拨维修基金1.31亿元，解决了7783幢楼房公用部位和共用设施设备的维修和更新改造问题，受益业主17.36万户。
