本报讯（记者 张畅）小区部分业主拒交物管费，物管公司撤出小区。之后，小区收到电力公司和电梯公司催费单，业主们这才知道，物管公司没有缴纳业主让其代缴的电费和电梯维修费近16100元。
物管离开 催款单来了
昨日，记者来到江北盘溪三支路的高园红小区。临时业委会的唐主任告诉记者，高园红小区2008年3月交房，两栋楼共有184户住户、12间门面，此前由贝斯特物业管理公司管理（以下简称物管公司）。今年5月18日，物管公司发出公告称，多数业主拖欠物管费，公司无法经营，不久，物管公司的所有员工撤出小区。
5月底，小区临时业委会正准备聘请另一家物管公司时，电梯公司工作人员来到该小区称，他们此前为小区维修4部电梯的费用4700元钱还没支付，若再不支付将拆除电梯模板。几天前，电力公司也发文称，小区拖欠四月份公共照明费1.14万元，本月25日前不交，将停电。
维修电梯引发双方矛盾
唐主任说，维修4部电梯是事实。去年12月，2号楼一部电梯坏了，物管公司想动用大修基金维修，业主们认为电梯没过保修期，不应动用大修基金。双方因此分歧较大，不愿交物管费的业主激增至几十家。今年4月30日，两栋楼4部电梯全部坏掉。5月1日，石马河街道通用社区介入协调。物管公司收取了4月份的物管费维修电梯，4部电梯恢复运行；5月4日，物管公司又收到业主拖欠的部分物管费2万余元。
物管公司陈经理承认，收取业主费用后，没按规定去代缴电费和电梯维修费16100元，不交的原因是，仍有部分业主未缴纳物管费，“公司举步维艰，不能做亏本生意”。
房管局：代缴费不该截留
记者将此事反映给江北区房管局物管科，一位张姓工作人员告诉记者，他们知晓此事。“物管公司不能因物管费被拖欠，就把居民让其代缴的费用截留据为己有。”张建议，小区居民也可通过司法程序要求物管公司退回两笔款项。
