近期房产税即将开始征收的新闻层出不穷，关于房产税细则，尤其是否征收首套房房产税，按照面积还是按照套数征收，豪宅如何界定、如何征收都成为了讨论的热点。23日，财政部财科所所长贾康明确表示不会征收首套房房产税，这是政府官员首次对房产税征收起点做出说明。
应该说，征收房产税的初衷，只是为了丰富房地产保有环节税种，调节社会财富，增加地方政府财政收入，而调控房地产市场倒在其次。
因为近几年房地产市场“突飞猛进”，已经“威胁”民生问题，而其他调控手段收效甚微，因此市场对房产税给予了厚望。应该说，保有环节的税收，对于房地产投机确实有抑制左右，但不能完全寄希望于此，尤其要避免房产税征收，造成房租价格上涨，最终由租房人承受这一负担，这与解决民生问题，抑制房地产投机的目的是背道而驰的。
回到房产税征收的初衷，对房地产持有环节征税，以调节社会财富，这是理所应当的。但是，对于首套房征收房产税则与此初衷相悖。据统计，2007年，国内居民购房支出已经占总收入比例30%以上。笔者没有近2年的数据，但是近2年的房价飞涨，而居民工资上涨速度远低于此，相信这一比例目前远高于30%，在这种情况下，如果仍对居民征收首套房房产税，无疑将继续加大对普通购房者的购房负担，这是有违房产税调节社会财富的初衷的。 （和讯网）
