二次新政的出台改变了部分购房者原定的置业目标。尤其是“限购令”出台后，不少购房者追加预算改选更大户型的房源。受此影响，在近期整体市场行情走低的大背景下，高端板块交投却依旧活跃，且300平方米以上的大户型房源成交火爆。
据德佑地产古北店分行经理孙成平介绍，国庆长假之后至今，在其所在门店接待的购房者中，意向购买300平方米以上大户型的购房者明显增多，较9月份同期增加了15%-20%。孙成平分析，板块内购买高端大户型的购房者大多是自住或长期投资持有，因此市场上鲜有挂牌出售房源，板块内的大户型房源和以往的小户型房源一样供不应求。目前，古北二期中仅御翠豪庭[最新消息 价格 户型 点评]、华丽家族、瑞士花园等几个楼盘有300平方米以上的大户型，且总存量不超过50套。从近期的成交记录来看，此类房源价格坚挺，较9月份同期有升无降。如德佑地产古北店近期成交了一套御翠豪庭顶楼复式房，价格高达87000元/平方米。
陆家嘴同样是10月份高端市场的热点板块。德佑地产门店业务数据显示，近期该板块高端物业成交量及成交金额均保持9月同期水平。德佑地产滨江店分行经理王凯表示，10月份陆家嘴板块成交的高端物业同样多为大户型，仅世贸滨江花园[最新消息 价格 户型 点评]一个楼盘德佑地产门店半月内就成交了6套房源。目前，在陆家嘴板块的楼盘中，只有极少数大户型房源可称得上“一线江景房”，虽然其单价比其他无江景大户型高出很多，但仍然受到众多高端购房者的推崇。
