楼市调控背景下,各地房产交易趋向清淡,可在台州有许多楼盘还须凭“票”才买得到,买套跃层甚至要多付50万——
随着政府出台一系列楼市的调控政策,一些地方坚挺的房价终于有所松动、乃至下滑。但在台州,人们惊奇地发现,楼市似乎好得不得了,一些新开的楼盘,即便早早地排队去买,也买不到房子,更夸张的是,一些明年下半年才开的楼盘,现在也已开始销售的。
在台州,还有一种叫“房票”的东西,一些在开发商的售楼处买不到的房子,通过“房票”,才能买到的。
“房票”到底是个什么东西？是不是像30年前的糖票肉票一样是有形的,还是一种私下交易,是无形的、抽象的？是合法的,还是非法的？为什么,凭这个就能买到房子,没有这个,房子就没有踪影？是哪些人拥有了这些“房票”？
3日天,本报记者前往台州,展开了深入的调查。
买不到的房多交7万元就可买到
一句话,能让你有恍如隔世的感觉吗？李林就碰上了这样的事情。
李林是东北人,目前在台州一家化工企业工作。已30出头的他,觉得个人的事再也拖不起了,决定年内结婚了。而结婚前,首要的事情,就是买套房子。
但在椒江几个楼盘转下来之后,李林奇怪地发现,很多楼盘都称已经“销售一空”。
“最近不是出台了很多政策的控制楼市吗？怎么台州的房子还这么好卖？”在黄岩玫湾楼盘的售楼处,李林问销售人员。
销售人员告诉李林,他们这里房子确实卖完了,不过要买到他们楼盘的房子,也不是不可能,这位工作的人员略显神秘地说,“有一种渠道,能搞到一套房子,不过你要多花几万块钱。”
“什么渠道？”听说仍有机会买到房子,李林自然追问下去。
“比如你要买我们3号楼10层的房子,我们这里是没有了,但在中介那里了,房子还有的。”售楼人员说。
“那买到的不是二手房吗？”李林问。
“不是的,房子到你名下时,仍旧是新房,不但房子确实没人住过的,相关证书也都是新房的。”售楼人员说,“而且价格还是我们这个价,打个比方说,还是以3号楼10层的为例,我们卖出15000元/平方米,中介卖给你也是15000元,但你要给他们7万元钱的费用。”
李林觉得这个说法很不通,“既然人家已经卖走的房子,就算是二手房了,怎么还算新房呢？为什么买不到的房子,多交7万元钱,就可以买到？”
一听到“房票”这个词,李林觉得有点滑稽了,30年前有粮票、肉票、布票,现在竟然出来个“房票”,真是莫名其妙。不过,他回家后,在网上搜索了“房票”这个词,所有疑团都释然。
