《你的房子有“小土地证”吗？》一稿11月8日见报后，许多市民致电本报，询问如何办理。11月9日，太原市国土资源局相关负责人就此给予答复。你的房子有“小土地证”吗？
我市国土资源局从2002年开展了“小土地证”登记发证工作，主要针对我市城区所有依法使用国有土地的住房用地，即已依法领取了国有土地使用证的住宅用地，包括已购公有住房（房改房）、经济适用房、城镇商品房、集资房等。楼房住户整宗地作为共用宗地，“小土地证”分摊面积＝共用宗地面积÷总建筑面积×个户建筑面积。
办理“小土地证”首先需由开发商办理国有土地使用权分割转让许可证，该证是开发商出售商品房用地和购房者申请办理“小土地证”的惟一合法证件。办理“小土地证”除提供土地分割证书外还需携带本人身份证明书、房屋所有权证、购房合同、发票、契税票等，到市国土资源局个人土地证办证大厅办理。每证登记费、资料费合计13元，工本费5元。如手续齐全，办理不超过15个工作日。
如遇以下情况则不能办理“小土地证”，一是没有领取大土地证和大房产证的；二是土地和房屋权属有争议的；三是土地违法行为尚未处理或正在处理的；四是法院查封或其他依法限制土地和房屋权利的。
