法邦网首页-法律资讯-法律咨询-找律师-找律所-法律法规-法律常识-合同范本-法律文书-护身法宝-法律导航-专题
设为首页加入收藏
法邦网>法律资讯>司法动态> 法院 登录注册

前夫找人冒充前妻卖掉房子 3年官司未讨回房产

2010年11月19日 11:02 荆楚网我要评论0字号:T |T

42岁的喻女士的一套住房突然被卖,她和房屋购买人轮番打了近3年官司,仍没能收回自己的住房。近日,被官司搅得心力交瘁的她只得接受法院的调解,将房子让给对方,自己拿回8万元补偿款。

住房被卖房主却不知情

1999年,喻女士夫妻俩花20多万元在南湖中央花园买了一套136平方米的房子。2007年7月20日,两人因故离婚,该房子归喻女士所有。

2007年8月27日,喻女士回家后发现,家中有八九名陌生人。一名男子拿出一份房产证,声称该房子已经被人买下,要喻女士赶紧搬家。这让喻女士大吃一惊。

经核查,武汉市国土资源和房产管理局于2007年7月25日办理了该房的转移登记,并为房屋购买人罗某办理了房产证。这是怎么回事?经调查,原来和喻女士的前夫杨某有关。

几年前,杨某在外欠了陈某、邝某的债务。为偿还债务,2006年7月13日,杨某找了一名女子冒充喻女士,和邝某一起到硚口公证处办理了卖房委托公证,委托邝某代理他们夫妻俩出卖南湖中央花园的房产、收受房款,并办理上述房产的买卖交易和过户手续。2007年7月24日,罗某和一名自称邝某的男子来到武汉市国土资源和房产管理局,申报房屋交易权属转移登记。次日,房产局便办理了手续,并向罗某颁发了房屋所有权证。

后经查证,自称邝某的男子手中拿的喻女士户籍证明以及一份邝某的户籍证明,全是假的。

打官司3年收不回住房

2008年1月,喻女士提起行政诉讼,将武汉市国土资源和房产管理局告上法庭。武昌区法院一审依法撤销了房产局颁发给罗某的房屋所有权证。

罗某不服该判决,她又提起民事诉讼,将喻女士告上法院。罗某出示了3张购房款的收条,中介人陈某承认收到罗某的购房款,并将购房款抵偿了杨某的债务,杨某也承认与陈某有借款行为。罗某称,她没有与人恶意串通取得房产,要求法院确认她是善意取得房产。

尽管自己的住房是被人弄虚作假卖掉的,但喻女士却无法证明罗某有恶意串通的行为。2009年11月,武昌区法院一审判决中央花园的房屋归罗某所有。

今年11月9日,在武汉市中院的调解下,喻女士和罗某达成协议:房子归罗某所有,罗某一次性补偿喻女士8万元,双方的房屋买卖以及杨某的债务纠纷一并结清。

喻女士可向前夫追讨损失

江汉大学政法学院教授、武汉仲裁委员会仲裁员张发坤表示,在此案中,虽然喻女士发现有可疑之处,但没有证据能证明罗某与他人恶意串通,其怀疑就只能是一种猜测,要想维护自身权益就非常困难。

张教授告诉记者,按照有关法规,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效,但第三人善意有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。依据规定,喻女士的损失应当由她的前夫杨某承担赔偿责任,而法院判决房屋归罗某所有并无不当之处。

看了《前夫找人冒充前妻卖掉房子 3年官司未讨回房产》的人还看了...
相关阅读
·女白领怕前夫查她通话记录 上网找人删除被骗14万 2013-05-16
·女子与人保持不正当关系 前夫吃醋找人杀“奸夫” 2013-04-28
·女子不堪忍受前夫骚扰 找三人帮忙出气两人被逮捕 2012-11-26
天下法制,尽在法邦网资讯频道 news.fabao365.com
返回资讯频道首页
精彩推荐

遭遇星河湾质量问

卖小产权房被控诈

买了被查封的房子

无责免赔被废,代

咨询标题:
咨询内容:
我要咨询咨询框太小,放大点!
评论排行
热点追踪更多

年终奖,你不得

第九届尚权刑辩

马航MH17坠毁

第六届尙权刑辩

曝光台更多

曾国藩七日瘦身汤上黑榜

近日,云南省食品药品监督管理局保健食品化妆品监管处发布“2013年1至5期违法保健...

·熟食作坊非法添加罂粟壳被依法...
·凉糕太细腻小心是勾兑的成本低...
·中国中药材农药残留是否真相当...
·百事可乐被指含致癌色素 称正...
相关知识
·看房时应注意什么 签订房产买卖合同应注意哪些
·非婚生子女是否有继承权 非婚生子女一定能获得遗产吗
·夫妻离婚,共有股权是否当然转让?
·什么是公司债券 公司债券投资交易的基本原则
·出租人未及时通过审批 承租人改变经营方式属于不可抗力吗
·未及时交付拆迁安置房 房产商是否构成违约
·如何判断房产买卖是否属于恶意串通
·擅自出售执行中的房屋 合同是否有效
·擅自出售执行中的房屋 合同是否有效
·房屋租赁合同到期后是否补偿装修损失