昨3.4亿出售多项资产对电子产品、出租车业务似“去意已决”
尽管楼市新政冲击了上海金陵股份有限公司转型房企之路(详见11月18日早报A29版)，但上海金陵并未停下在房地产业务上发力的脚步。
前一晚刚刚发布过重组失败公告的上海金陵昨晚又发布了一堆公告。根据这些公告，上海金陵将剥离包括SMT(表面组装技术)板块四家公司股权、上海金陵出租汽车服务有限公司20%股权、浦东金桥园区三区25号楼和27号楼房产在内的四项资产。
其中，此次转让的SMT板块四家公司股权分别是上海金陵表面贴装有限公司100%股权、杭州金陵科技有限公司53.18%股权、深圳金陵通讯技术有限公司41.29%股权、香港文康电子有限公司100%股权。除杭州金陵科技有限公司外，上述其余三家公司今年1-10月的净利润均为亏损。
这四家公司股权是上海金陵在此前的重组方案中拟与其控股股东上海仪电控股(集团)公司(以下简称上海仪电)进行资产置换的一部分。但随着前一晚上海金陵宣布重组失败，上海金陵选择了迅速出手。
上海金陵此次以10292.67万元将上述股权转让给上海仪电后，可增加投资收益约500万元。
除了上述资产，上海金陵还以3510.27万元将旗下出租汽车服务有限公司20%股权转让给上海海博出租汽车有限公司，从此获益约2000万元。
此外，上海金陵还将位于浦东金桥园区三区的25号楼和27号楼房产，售于国华人寿保险股份有限公司，售价总额为20154.64万元。在扣除各项成本及税费后，上海金陵可因此实现税后利润约7500万元。
但值得注意的是上海金陵在转让上述资产时的表述。
对于出售第一项电子类资产，上海金陵说“该关联交易符合公司逐步退出与主业不相关行业的战略，有利于公司集中精力和有效资源加快主营业务的发展”；对于出售出租车资产，上海金陵也说“上述资产剥离符合公司逐步退出与主业不相关行业的战略，有利于公司集中精力和有效资源加快主营业务的发展”；但对于第三类房产资产，上海金陵称，“本次转让符合该公司不动产经营的总体安排。”
有市场人士据此认为，这或许说明虽然上海金陵转型房企(编注：以电子类资产置换上海仪电的商业地产等地产资产)之路走得并不顺利，但上海金陵仍在努力将房地产业务作为主营业务。而且，从昨晚的公告来看，上海金陵“出手很快”。
显见的是，据半年报，上海金陵目前的主要业务即为电子产品、出租车服务和房地产业务三大块。
从目前的资产转让情况看，2009年，上海金陵曾出资8610.98万元，受让了上南路3120、3140号地块48372平方米面积土地使用权；并增加投资3.3亿元，建设公司金桥园区二区三期工程，使该公司金桥园区的总建筑面积将达到24万平方米。
根据公告，转让上述资产后，合计将有1亿元入账上海金陵。
