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证监会暂缓房企重组审批 ST重实重组承诺无法兑现

2010年12月01日 09:27 东方早报我要评论0字号:T |T

早报记者 周祺瑾

昨日,重庆投资股份有限公司(,000736)发布公告称,其与中房置业股份有限公司(,600890)的同业竞争问题短期内无法得到解决。日前中国证监会宣布暂缓受理房地产开发企业重组申请,使得ST重实年内重组希望彻底落空。

同业竞争暂无法解决

今年10月26日ST重实曾披露了《关于中国房地产开发集团公司承诺履行进展情况的提示性公告》,业内普遍认为,这可能是其年内重组无望的一种提示。

随着中房集团有关承诺的时限日益迫近,昨日,ST重实再次发布来自中房集团《关于承诺履行进展情况的函》,印证此前业内的预测。公告显示,受中房集团与集团有限公司重组及中国证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请等因素影响,中房集团关于在ST重实“重组完成之日起24个月内彻底解决与ST中房的同业竞争问题”的承诺将无法按时履行完成。

中房集团整合趋缓

ST重实和ST中房是中房集团旗下两家从事房地产开发的企业。为避免同系公司之间出现不当竞争,中房集团于2007年发出承诺书,表示用两至三年的时间通过调整上市公司主营业务布局或其他整合方式彻底解决同业竞争。重组的战略是,以一家上市公司作为相关的物业类资产的经营管理和城市市政建设的上市载体,以另一家上市公司作为集团未来房地产主营业务的发展平台同时拥有两家上市公司,或根据业务发展需要通过换股等模式完成一家上市公司对另一家上市公司的并购等方式彻底解决两家上市公司的同业竞争问题。

2009年上半年中房集团启动了解决ST重实与ST中房同业竞争的程序;在ST重实完成重组复牌后,中房集团及中房集团控制的其他企业通过转让股权等方式逐步退出了ST重实开展地产业务的城市或地区, 目前中房集团及中房集团控制的其他企业不存在在ST重实开展地产业务的城市或地区(包括重庆、四川、贵州、广西、陕西、湖南、 湖北等地)构成竞争的房地产业务。

2010年8月经报国务院批准,中房集团整体并入中交,成为其全资子企业。业内一度猜测,中房集团对旗下两个上市公司的重组步伐将加快。从2007年起承诺三年内重组完毕,2010是最后的期限。因此2010年8月,ST重实和ST中房几度出现涨停。

就在业内对重组翘首以待之时,迎来了“929新政”,这意味着ST重实和ST中房今年内重组彻底无望。

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