经济适用房套型建筑面积将控制在60平方米左右。近日，省政府常务会议对2005年颁布实施的《浙江省经济适用住房管理办法》（下称《办法》）进行了修改，对于经适房的面积等条款做了重新修订。
修订后，经适房面积
为60平方米左右
一提到经济适用房，过去许多人竖起大拇指，这代表居者有其屋，梦想实现的希望，现在提到经济适用房，很多人比上了小拇指，觉得这是权利适用房。比如说，有的经济适用房面积过大，超出了“经济适用”的要求，动辄一百多平方米户型，让经适房变了味。
在此次修改后的《办法》中，对经适房的面积有一个重大的调整：《办法》规定，经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右，而在之前，这一标准为80平方米或60平方米。另外，高层、小高层可适当增加建筑面积，但增加的建筑面积一般不超过10平方米。
同时新《办法》还规定，经济适用住房建设用地应当纳入当地土地供应年度计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应；禁止以经济适用住房名义取得行政划拨土地而变相开发商品住房。
杭州现在60~80平方米
目前杭州的经适房面积是多大呢？
记者了解到，根据《杭州市区经济适用住房管理办法》规定，经适房的建筑面积一般控制在60平方米左右，为保证家庭成员4人（含）以上申请家庭的保障面积，部分经济适用住房的建筑面积控制在80平方米左右。
按照重新修订后的《浙江省经济适用住房管理办法》，如果今后想购买80平方米的经适房，超出部分需要按照市场价格补齐差价。
公开信息显示，今年杭州市区经适房推出房源目标为50万平方米，房源主要位于三墩北、丁桥和长睦等居住区。目前开看，本年度已经进行了3次公开选房，共有房源4695套，总建筑面积约30余万平方米。
公租房
今后将唱主角
“这次修订应该说是没有太大的改变，实际上，应该抛弃经适房这种饱受诟病的模式。”房产评论员丁建刚指出，今后公租房将是一个大趋势。
按照国外比较成熟的住房保障体系划分，保障性住房主要有救助型、援助型、互助型、自助型四大类型。其中，廉租房实物配租属于救助型，公租房及租金补贴属于援助型，市民以公积金政策买房属于互助型，目前还没有自助型相关政策。
“按照这种划分，经济适用房作为一种既非完全市场化，又非完全政府保障的房子，哪头都不沾，处于一种比较尴尬的境地。”业内人士一针见血地表示，“下一步，住房保障体系的主角是公租房。”
这一点，从公租房的开工面积也可以窥见一斑。截至目前，已建、在建和筹集的公共租赁住房已近130万平方米，分布在半山田园地块、蒋村等地块。
